La zona del Alisal-San Román es el barrio santanderino con mayor rentabilidad de vivienda, con un 5,6%, según el estudio 'La rentabilidad de la vivienda en España en 2024' elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.
En concreto, siempre según cifras de este informe, la rentabilidad media de la vivienda en Cantabria cerró en el primer trimestre en el 7,4%, aunque el retorno de la inversión varía en los distintos barrios de Santander varía hasta alcanzar un máximo del 5,6%, que son 0,7 puntos menos que el máximo del primer trimestre de 2023.
En Santander, el orden la rentabilidad de mayor a menor es Alisal-San Román con un 5,6%; General Dávila con 5,2%, Peñacastillo-Nueva Montaña con 4,3%, que es un punto menos que en el mismo periodo de 2023; Cuatro Caminos con 4%, que es un 1,7% menos que hace un año; Los Castros con 3,9%, con un -1,5% de caída; Castilla-Hermida con 3,5%, que se mantiene; Numancia-San Fernando con 3,5%, que registra el mayor retroceso, de un -2,6%; Valdenoja con 3,2%, similar a hace un año; Centro-Ayuntamiento con 3,%, que es un 1,9% inferior a hace un año; y Puerto Chico con 2,6%, un punto menos.
"La rentabilidad de los barrios se mantiene en niveles muy positivos y estables a pesar del gran encarecimiento del precio de compraventa, lo que hace que el rendimiento de comprar y poner en alquiler la vivienda se resienta. De hecho, los barrios de mayor rentabilidad se ubican en las zonas de las ciudades con el metro cuadrado de compra más asequible, en el que el alquiler (en máximos) eleva el beneficio obtenido", ha indicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
